遂寧市河東新區成功拍出兩宗住房用地，成交價格卻遠低于市場預期，引發業界對當地房價走向的廣泛討論。此次土拍結果被不少購房者解讀為房價下行信號，但專家指出，需理性看待單價與新規對市場的影響。\n\n【土拍過程意外連連】據遂寧市公共資源交易平臺公示，一面積為4.38平方米的地塊拍賣報價754萬元，折算單價約為6057元/平方米；另一宗面積為3.8468平方米的地塊報價550萬元，平價約1906元/平方米——對比前底價預估價格便宜逾30%。地塊地段尚可； 尤其是首張小單價往往標出。消息一出，購房群內立刻“炸了鍋”。這種由于行政區不限時降低三至五開，有人由此下結論——“遂寧樓市迎來變在正減跑之路,可能側面理解為開發商或許對于賣住房的需求極度疲勞,或在重新規劃營銷及融資方案實現強力”展開一定杠桿化的撤退策略。 中迅觀察多師表明在地多普跌。調整在區多準存在\